מודד הוא איש מקצוע שמודד את הגודל, הצורה והגבולות של הקרקע.
מדוע נדרש מודד?
מודדים נדרשים:
– למדוד את שטח הקרקע לרכישה או למכירה.
– קבע את קווי הגבול של חלקי אדמה שונים.
– לברר את מיקומה וגבולותיה של קרקע הנמצאת במחלוקת בין שני צדדים.
– סמן היכן יש לבנות בתים חדשים.
מודד הוא איש מקצוע שאחראי על הערכת גבולות הנכס והבנייה. הם גם אחראים לבדיקת כל שינוי או הוספה בנכס, להעריך את מצב הנכס ולבדוק שמקיימים את כל חוקי הבנייה.
מודדים נדרשים כאשר צריך לקבוע גבולות רכוש או כאשר יש מחלוקת לגבי מי הבעלים של חלקת קרקע. הם גם בודקים מבנים כדי לוודא שהם עומדים בקודי הבנייה ונבנו בצורה מתאימה.
תפקידו של המודד המוסמך
מודד הוא איש מקצוע שאחראי לבצע הערכה של תכונות ומצבו של נכס או קרקע. התפקיד דורש מאדם להיות ממוקד בפרטים, בעל עין לפרטים ויכולת למדוד במדויק מרחקים וזוויות.
מודד בודק את הדברים הבאים:
מודד הוא אדם המתמחה בהכנת תשריט בית משותף ובמדידה ודיווח על ההיבטים הפיזיים של חלל נתון. הם משתמשים בכישורים שלהם כדי למדוד, למפות ולהעריך את המאפיינים הגיאוגרפיים של מרחב נתון.
תפקידו של המודד הוא לברר את השטח אותו הם מודדים, גבולותיו ומיקומו. הם גם צריכים לדעת כמה אדמה היא מכסה, ממה היא מורכבת והאם יש או אין סכנות טבעיות שעשויות להשפיע עליה.
התוכן של רשימת המודד
המודד בודק את תוכן רשימת המודד. המודד בודק את תוכן רשימת המודד.
מודדים אחראים לניטור ובדיקה של מגוון מתקנים, מבנים וציוד כדי לוודא שהם עומדים בתקני הבטיחות. הרשימה להלן היא רשימת בדיקה עבור מודדים.
-האם יש חומרים מסוכנים במקום?
-האם אתה רואה נזק כלשהו לבניין או לציוד?
-האם יציאות החירום תקינות?
-האם יש משהו שחוסם את יציאות החירום?
-האם יש שילוט המציין דרכי פינוי או נהלי חירום?
כיצד לכתוב דוח בדיקה לאחר בדיקת הנכס?
מודד נכסים אחראי לבדוק את מצב הנכס ולוודא שהוא בטוח למגורים. לרוב הוא מבצע בדיקה בנכס הכוללת בדיקת המבנה, בדיקת השירותים כגון מים וחשמל ובדיקת כל מסוכן חומרים. לאחר מכן, המודד יכתוב דו"ח על ממצאיו ויגיש אותו ללקוח.
יש לזכור כמה דברים בעת כתיבת דוח בדיקה לאחר בדיקת נכס:
מודד בודק את הנכס למגוון דברים. הם מחפשים כל נזק, פגמים ופריטים חסרים. הם גם בודקים את הנכס כדי לוודא שהוא תקין מבחינה מבנית ועומד בכל תקני הבטיחות.
לאחר בדיקת הנכס, מודד היה כותב דו"ח בדיקה. הדו"ח יכלול את הממצאים וההמלצות שלהם כיצד לתקן בעיות שהם מצאו בנכס.
